创意地产的概念、分类

　　创意地产的概念、分类提要：要说创意地产就要先搞清创意产业的概念。创意产业又叫创造性产业、创意经济，源自个人创意、技巧及才华，是一种通过运用知识产权

　　创意地产的概念、分类

　　要说创意地产就要先搞清创意产业的概念。创意产业又叫创造性产业、创意经济，源自个人创意、技巧及才华，是一种通过运用知识产权，创造财富和挖掘就业潜力的行业。通常包括广告、艺术及古董、漫画、设计、时装设计、电影、电视、游戏软件、音乐、表演艺术、出版、软件和资讯科技服务等行业。目前许多发达国家和地区相继推出发展创意产业的政策，将其视为对未来经济增长和创造就业机会有重要贡献的增长领域。创意地产是创意产业与地产业高度结合的新型地产。将以高知识、高科技产生的附加值冲击改变所有地产模式。可以诠释为“凡是经过头脑加工而产生的知识产品为创意，把这种创意植入地产，而产生创意地产。”

　　创意地产分为老建筑改建和新建筑新建两大类型。

　　中国创意地产老建筑改建典型项目

　　分类--- 典型项目

　　老工厂 ---上海8号桥、北京798艺术区、天津意库

　　老仓库 ---上海四行创意仓库、天津6号院

　　老地标---- 外滩3号、外滩18号

　　老街区--- 上海赤峰路设计街、澳门望德堂创意产业试点区

　　老大楼---- 广州LOFT345艺术空间(原PARK19)

　　老民居区 ---上海田子坊石库门

　　老村落--- 北京画家村、深圳大芬油画村

　　中国创意地产新建筑新建典型项目

　　分类      典型项目

　　商厦 --北京第三极、北京三里屯3.3

　　商办楼 ---上海海上海LOFT

　　商业街--- 东莞苏豪娱乐购物坊

　　文娱艺术区--- 香港西九龙文娱艺术区

　　创意园区--- 无锡工业设计园

　　创意基地--- 上海张江文化科技创意产业基地、大连普利文化产业示范基地

　　创意社区---- 上海创智天地、天津泰达时尚广场