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2月70城房价数据出炉:一线城市新房价格继续下降
上午,国家统计局发布了2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中表示,2月份,各地因地制宜、因城施策,继续实行分类调控,保持政策的稳定性和连续性。
数据显示,70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。与此同时,一线城市与二三线城市房价涨跌情况继续保持分化。
中原地产首席分析师张大伟告诉《每日经济新闻》记者,楼市表现与城市调控政策力度呈同向变动。另外,随着三四线城市的楼市表现逐渐“抢眼”,2020年楼市调控政策或将继续蔓延到这些城市。
尽管去库存不是全国的重点,但正如2020年年底召开的全国住房城乡建设工作会议所要求的,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。梳理地方政府工作报告可以发现,不少省份列出了房地产去库存的具体目标。
租购并举有望成为今年重头戏。十九大之前,多个城市已着手建立“购租并举”的住房制度。十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,把“租”放在“购”的前面,凸显了租赁市场的重要性。今年以来,各地陆续出台“租购并举”相关举措。可以预见,住房租赁交易服务平台、房地产信托投资基金(REITS)等住房租赁市场的各类业态,将迎来较大的发展契机。
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