建筑层分类知识提要 ：高层最新定义：1. 中国对高层的定义：在我国，旧规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑 层分 ...

拿地两问：房企该如何拿地？如何拿对地提要 ：拿地必须考虑的4大核心安全边界1.公司战略：从公司整体发展角度，是否要进入一个区域，进入一个城市，是否要扩大在该城市的市场占 ...

北京血拼自住房到底值不值 自住房在每个城市都有，一般来说自住房的价格要比商品房低很多，因此很多买第一套房的业主都会选择自住房，可是自住房在北京现在可不是那么好买了， ...

房地产项目立项审批程序提要 ：申办程序：有主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报；无行政主管部门的开发商，可直接报市开发管理办公室， 项目立项审批程序 一、 ...

【复式房】怎么理解 复式房上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。 复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概 ...

【容积率】怎么理解 容积率规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。 容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地 ...

【房地产】怎么理解 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。 对于房地产的概念，应该从两 ...

【国土局产权登记处】怎么理解 国土局产权登记处是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。 ...

【三通一平】怎么理解 三通一平是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。 水通（专指给水）；电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）；路通（指场外道路已铺到施 ...

【房地产证】怎么理解 房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋 ...

【土地类型】怎么理解 土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。 土地类型概念来源于人类在长期的生产实践中对土地的综 ...

【土地使用权】怎么理解 土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给 ...