海南30万以下海南买房的日子一去不复返

　　经常有人咨询，30万以下还可以买到海南哪个地方的房子，过分点的甚至在问，30万以下可以买哪里的海景房。每当这个时候，只能无奈地回答，30万买海南房子的时代已经一去不复返了，再过一段时间，100万以下也难以买到海南的房子了。

　　30万以下海南买房的日子一去不复返。

　　2016年初的时候，我们还经常能看到“18万/套”、“25万/套”的广告，那个时候，除了海口、三亚、陵水几个热门市县，其他市县房价几乎都在4000-8000之间，甚至像东方、白马井、文昌等地方还有7000以下的海景房，30万元，只要避开海口、三亚、陵水，其他市县买一个三四十平方的小开间还有很大的挑选余地。

　　随着2016年轰轰烈烈的去库存工作的推进，全国各地房地产市场一片火热，房价也是轮流暴涨，到今年3月，海南离海近的区域，非海景房大部分已经突破10000元单价，海景房大部分已经超过1.3万元。即使是多年不涨的中部区域的屯昌、琼中、白沙这些地方，价格也早已突破5000元。按照这些价格，30万以下，目前能买到的，或许只剩下临高、定安、屯昌、儋州、昌江这几个地方的小于40㎡的超小户型了。

　　然而目前的情况是，这几个地方由于前期涨幅较小、价格较低、近期成交较多，到现在还是在慢慢补涨，而且由于贷款周期拉长，开发商几乎都不接受贷款，只能一次性付款。所以说，30万以下买到海南房子的日子，已经一去不复返了，更不用指望买到海景房了。