楼市！三亚房价的最新情报：购房集中区

　　2020年的三亚楼市，除“限购令”明确为调控外，又添加了禁止开发——100㎡（小户型）以下住宅以及继续实行“两个暂停”等政策。在2020年年末这些政策可能会延续到2020年。

　　从上图可看出，10月份三亚价格涨幅6.23%。由于三亚房地产政策调控，从今年4月至8月，三亚房价涨跌交替；进入“金九银十”，三亚房价一直处于涨势明显局面。

　　政策在变，市场也在发生变化。国内某家大型房企在三亚项目的销售负责人表示，尽管现在三亚房价已经回到了2010年后的高点，但从长远来看，三亚房价不止23000元/㎡，真正的价值应该可以达到40000元/㎡或50000元/㎡左右。

　　但是也有相反观点，三亚亚龙湾一家项目负责人表示，2010年三亚房价到26000元/㎡高点，随后便一路下挫，再次回到这个高点用了五年多时间。三亚房价未来即使达到50000元/㎡，至少需要六七年以上的时间。

　　不管怎样，目前三亚购房，建议购房者关注下面这四个区域：

　　1. 海棠湾

　　从2016年土地成交及现有项目来看，未来将会是三亚项目最为集中的区域；

　　2. 红塘湾

　　北京城建、陕煤等等几个大国企、央企经过两年多的打造，湾区业现已初步成型；

　　3. 迎宾路区域

　　项目集中，性价比高等特性给予了置业者更多选择空间；

　　4. 鹿回头半岛

　　作为三亚最为高端的旅游渡假区，资源的稀缺性确立了它的地位不可动摇性。