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9月首个周末,恒大全国七盘齐开,开盘首日合计销售67亿,刷新多项楼市纪录,拉开“金九银十”的热销序幕。
3日,哈尔滨恒大珺庭、三亚海上帝景、福清恒大城、恒大滨江左岸开盘热销,当天销售30.9亿。4日,南京恒大滨江、济南恒大睿城、湛江恒大帝景三盘齐入市,当天共销售36亿。其中,南京恒大滨江实现销售额20.6亿,济南恒大睿城、湛江恒大帝景首日销售额分别达10.2亿、5.2亿。
数据显示,今年以来恒大在全国各地多次掀起销售热潮,屡创楼市纪录。随着各地项目持续热销,恒大销售业绩不断攀高,龙头地位进一步巩固。多项指标显示,恒大已全面超越万科,成为行业第一。8月31日,国内权威研究机构克而瑞发布2016年1-8月权益销售榜单,恒大累计权益销售额2237.5亿元,位列全国第一,大幅超过万科528亿。行业认为,权益销售额是销售业绩最真实的反映,更客观显示房企真正的实力。
在行业分化加剧的背景下,内人士认为,恒大产品定位刚需,高品质、高性价比的是其项目热销的重要原因。恒大以“质量树品牌”为企业宗旨,严格执行精品战略,是全国唯一一家实施无理由退房的企业,高品质高性价比的产品赢得购房者追捧。此外,恒大在买地、设计、招标、销售等多环节严格实施标准化管理,从源头上控制成本,在市场低迷的时候确保成本低于行业水平,保持强大的竞争力。
在恒大产品线中,中端及中高端产品占比85%,高端及度假产品占比15%,定位刚性需求,市场巨大。为更好服务刚需人群,恒大旗下项目实行全精装战略,与800余家国内外品牌企业建立战略结盟,确保品质,是唯一能够大规模建设,且全部精装交楼的企业,同时与全国知名企业合作,实现业主购房拎包入住。
市场人士表示,近期恒大销售业绩持续快速增长,仅9月3日、4日,7个新项目即完成近70亿的开盘首日销售,预计9月销售将再创新高,全年完成3000亿目标毫无悬念。
记者 苗菁
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