今年2月，受传统置业淡季影响，山东烟台楼市多数项目处于“潜伏期”，以续销为主，无大规模集中推盘动作，成交量呈现节气性下探。据同策咨询监测显示，2月六区商品房共新增供应2743套，成交1835套。

　　上月商品房成交节气性下滑

　　近几个月来，六区商品房月度成交量动辄四、五千套，保持着非常火热的态势。今年春节在2月，受到这个传统节日的影响，楼市无论新增还是成交量都出现了非常明显的下滑。

　　同策咨询市场分析师肖堃雪介绍，受春节传统淡季影响，2月六区商品房有9个项目新增供应，合计新增供应2743套、18.46万㎡，环比上月套数下降30%、面积下降57.4%，主支撑项目是红星国际广场商业新增供应的1348套。

　　在成交方面，同策数据显示，2月全市六区商品房共成交1835套，环比下滑68.7%，同比去年下滑33%。肖堃雪表示，同样是受春节假期影响，2月烟台六区成交量节气性下滑；成交主力项目有中海国际社区本月集中网签的117套，万科御龙山本月集中网签的94套等。受万科御龙山、金地格林世界洋房等高端项目集中网签影响，带动价格出现一定幅度的上扬。