楼市速冻，房价横盘，从2020开始

　　为什么预计是至少3年的稳定期，甚至是横盘期，这要分别从目前的政策和经济形势来说起。

　　我国和其它国家最大的不同就是，我国的房价本质上是可控的。

　　有一点我们需要首先明确，能不能管，和能怎么管，这是两码事儿。

　　当年的日本，其实就是想管，却没能力管，面对美国主导的广场协定，及其后续对楼市带来的泡沫问题，心有余而力不足。

　　但很明显，现在的中国并不是当年的日本。

　　也许很多人会有疑惑，你凭什么说中国能管好？那为什么过去这些年来，房价还是涨的那么猛？

　　其实，中国近几年来的房价变化，并没有超出预期，也没有脱离管控。

　　其实，房价变化的这一切，都有迹可循。

　　有时候，我们最大的问题就是，没有认真的看新闻联播，没有仔细的研究政府工作报告。不信我们来简单复盘一下，这几年政府工作报告的内容，及其对于房价的指导作用。

　　之后再来判断2020的走势，就会一目了然。

　　首先，放上一张图，有助于我们回忆过去这几年，楼市热度到底发生过怎样的变化。