全国人大代表罗来昌：落实租售同权 解决后顾之忧

　　全国人大代表、江西南昌市青山湖区进顺村党委书记罗来昌认为，加快培育住房租赁市场，有利于规范稳定房地产市场，解决好住房这一重大民生问题，有利于不断满足人民日益增长的美好生活需要，促进经济和社会健康发展。

　　罗来昌代表介绍，进顺村是南昌市典型的“城中村”，经过几十年的发展，各方面条件都得到了很大改善。通过“安排好住的，敬养好老的，教育好小的，照顾好弱的，兼顾好大众的”，村民们的日子越来越好过了。

　　但是，进顺村目前仍存在许多“城中村”都有的通病，如土地资源紧张导致发展遭遇瓶颈，亟需寻找新的经济增长点；大量流动人口缺乏有效管理，使得村里与周边城区环境存在着较大差距。“培育住房租赁市场的政策进一步出台并落实，将为进顺村找到未来发展的出路。”

　　如何加快培育成熟的住房租赁市场？罗来昌代表认为，应进一步出台保障租售同权的政策措施，使租房者在落户、入学、就医、就业等方面与买房者享受平等的权利，从而让租房者更加安心。同时，应鼓励各地工业园区建设职工集体宿舍，并纳入共有产权房保障体系，以解决园区企业员工的住房问题。

　　综合来看，本轮房地产调控已经取得了阶段性成效，在保持政策连续性和稳定性的基础上，在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的基础上，今后的调控手段和调控目标会有微调。未来，如果住房制度改革和房地产长效机制没有取得实质性进展，如果广大人民群众还没能得到安居宜居，放松房地产调控就是不切实际的幻想。